|
Торговый центр "АРБУЗ" в Советской Гавани
|
|
| Vestnik |
Дата: Среда, 2011 Авг 10, 23:25 | Сообщение # 276 |
Правая Рука
Группа: Супер Модератор
Сообщений: 3430
Награды: 14
Репутация: 44
Статус: Offline
| «Арбуз» набирает спелость.
На какой стадии находится строительство торгового центра «Арбуз»? Когда же, наконец, он примет своих первых гостей? В последнее время наши читатели задают нам эти вопросы все чаще и чаще. Всем хочется, чтобы «Арбуз» открылся поскорее. Кто-то мечтает прогуляться по супермаркету, хорошенько все рассмотреть и сделать нужные покупки. Кому-то не терпится посидеть с друзьями в кафе. Ну а кто-то думает о том, чтобы арендовать в новом торговом центре помещение.
Итак, что же сейчас происходит с «Арбузом»? На какой стадии спелости он находится? На эти вопросы лучше всех может ответить Андрей Унтович Юнгель, потому что именно он занимается строительством торгового центра с первого камня, заложенного в фундамент. То есть, образно говоря, выращивает «Арбуз» буквально с семечка, брошенного в благодатную почву. И вот что он рассказывает.
Как сообщалось ранее, объект по строительному объёму приравнивается почти к пяти (!) пятиэтажным домам и темпы его строительства высоки. Сейчас ведётся строймонтаж второго крыла вдоль ул. Пионерской, который планируется закончить к ноябрю. После этого останутся отделочные работы, прокладка внутренних коммуникаций и оснащение помещений необходимым оборудованием. Ввод в эксплуатацию всего торгового центра намечен на четвертый квартал 2012 года.
Параллельно с монтажом второго крыла «Арбуза» хабаровские специалисты
«Дальсантехмонтажа» (генеральный директор Г.М. Мысливцев) выполняют работы по установке систем водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции помещения первого этажа, где разместится продуктовый супермаркет. Здесь же идут тепло-, звукоизоляция пола, потолка, штукатурка и побелка стен.
Совгаванская компания «Востокэнергострой» (руководитель А.В. Ларионов) ведет строительство линии ВЛ-10кВ от подстанции Центральная (на Курикше) до «Арбуза». В настоящее время установлены все опоры линии электропередач. В сентябре к выполнению работ по внутреннему электрооборудованию и освещению приступит фирма «Дальэлектромонтаж» из Хабаровска (руководитель Г.Г. Гавриленко).
Пока «Арбуз» растёт, ведётся предварительная работа с крупными арендаторами (более 60 кв.м), так как на стадии строительства можно учесть их пожелания в части расположения, размеров и коммуникаций их будущих помещений.
Фотографии текущего строительства и ориентировочную схему площадей можно посмотреть на сайте www.arbuz.biz
Н. Шанцева, газета "Алло", 9 августа
На снимке: так «Арбуз» выглядит сегодня
Фото А. Ухова
|
| нет доступа |
| |
| devil2006 |
Дата: Среда, 2011 Авг 17, 17:50 | Сообщение # 277 |
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| да,я тоже считаю,что Арбуз еще куда не шло,но вот со стройки ДЫНИ....как то конфуз вышел)))) бредос
|
| нет доступа |
| |
| Skaut |
Дата: Среда, 2011 Авг 17, 22:41 | Сообщение # 278 |
Присветлейший
Группа: Новостной обозреватель
Сообщений: 1712
Награды: 21
Репутация: 79
Статус: Offline
| Quote (devil2006) Арбуз еще куда не шло
Арбуз - это еще ни некуда не шло, а первая большая и серьезная стройка в нашем городе и ДЛЯ ГОРОДА.
Я люблю тебя не за то, кто ты, а за то, кто я, когда я с тобой...© Габриэль Маркес
Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты весь мир...© Габриэль Маркес __________________________________________________
Вдвоём...
|
| нет доступа |
| |
| Kostichev |
Дата: Вторник, 2011 Окт 11, 23:49 | Сообщение # 279 |
Почетный гражданин форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 749
Награды: 15
Репутация: 60
Статус: Offline
| Quote (Vestnik) «Арбуз» набирает спелость.
Да - "Арбуз" продолжает строиться!
Представляю новые свежие фото А. Ухова:
"Пока свободою горим,
Пока сердца для чести живы,
Мой друг, Отчизне посвятим
Души прекрасные порывы!"
|
| нет доступа |
| |
| Skaut |
Дата: Четверг, 2011 Окт 13, 20:14 | Сообщение # 280 |
|
Присветлейший
Группа: Новостной обозреватель
Сообщений: 1712
Награды: 21
Репутация: 79
Статус: Offline
| А вот наша фотография "Арбуза". Уже вырисовывается контур торгового центра. А многих интересовал вопрос, будет башенка или нет!? Вот пожалуйста, есть и будет!!!  Ну и что говорить, в наше непростое время такая стройка - настоящий подвиг! 
Даже в выходные на стройке кипит работа.
Я люблю тебя не за то, кто ты, а за то, кто я, когда я с тобой...© Габриэль Маркес
Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты весь мир...© Габриэль Маркес __________________________________________________
Вдвоём...
Сообщение отредактировал Skaut - Четверг, 2011 Окт 13, 20:15 |
| нет доступа |
| |
| Kostichev |
Дата: Суббота, 2011 Ноя 12, 22:46 | Сообщение # 281 |
|
Почетный гражданин форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 749
Награды: 15
Репутация: 60
Статус: Offline
| Газета "Алло" от 8 ноября 2011 г. "Минутка" : возраст зрелости".
...в Советской Гавани только и разговоров, что об «Арбузе». Многие хотят получить там рабочие места. Будущие арендаторы уже строят планы на размещение там бутиков. Ну а некоторым просто не терпится прогуляться по торговым залам. Что Вы на это скажете?
Олег Калашников, генеральный директор "ООО "МИНУТКА": Сегодня мы просчитываем и не исключаем открытие всего Арбуза в августе-сентябре 2012 года. За последние месяцы я посетил несколько семинаров в Москве по развитию торгово-развлекательных центров России, прослушал консультации ведущих консалтинговых агентств и брокеров. После встреч с управленцами торговых центров со всей России, участия в обсуждении практической деятельности новых московских центров-монстров «Вегас» (396.000 !!! кв.м), «Метрополис» (205.000 кв.м), «Афимолл» (200.000 кв.м) у меня есть уверенность в том, что всё у нас получится. При площади «Арбуза» в 11.600 кв.м мы постараемся воплотить в нём опыт и лучшие идеи из Америки и России и адаптировать проект под местных потребителей.
В «Арбузе» планируется разместить федеральных сетевиков, региональных и местных предпринимателей. Требования будут строгими по дизайну помещения, ассортименту товара и качеству обслуживания. Всё будет ориентировано только на комфорт покупателя – независимо от дохода ему должно быть интересно у любого арендатора, везде с ним должны обходиться вежливо и уважительно. В первую очередь будут приглашены арендаторы с наработанным опытом. Посещаемость их площадей возрастёт в десятки раз, так как покупателям в торговом центре станет удобней в одном месте делать разноплановые покупки и получать различные услуги, но об этом будет статья в будущих номерах АЛЛО.
Представляю новые фото Алексея Ухова (от 8 ноября 2011 г.)
"Пока свободою горим,
Пока сердца для чести живы,
Мой друг, Отчизне посвятим
Души прекрасные порывы!"
|
| нет доступа |
| |
| Kostichev |
Дата: Суббота, 2011 Ноя 12, 22:56 | Сообщение # 282 |
|
Почетный гражданин форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 749
Награды: 15
Репутация: 60
Статус: Offline
| Quote (О. Калашников) у меня есть уверенность в том, что всё у нас получится. При площади «Арбуза» в 11.600 кв.м мы постараемся воплотить в нём опыт и лучшие идеи из Америки и России и адаптировать проект под местных потребителей.
Напоминаю, что вот таким красавцем должет стать построенный "Арбуз"!
Торговый центр "Арбуз" имеет свой сайт - ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ!
http://www.arbuz.biz/
"Пока свободою горим,
Пока сердца для чести живы,
Мой друг, Отчизне посвятим
Души прекрасные порывы!"
|
| нет доступа |
| |
| Kostichev |
Дата: Вторник, 2012 Мар 13, 17:02 | Сообщение # 283 |
|
Почетный гражданин форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 749
Награды: 15
Репутация: 60
Статус: Offline
| «Арбуз» поспеет к осени.
5 марта на строительстве торгового центра «Арбуз» произошло поистине знаменательное событие. В этот день было закончено бетонирование перекрытий четвертого этажа, а это означает, что все капитальные конструкции здания выполнены на сто процентов.
– Работы идут по плану, – рассказывает генеральный директор ООО «Цивилизация» Андрей Юнгель, – срывов в поставках материалов нет, строительство финансируется по графику. В таких условиях грех не уложиться в сроки.
Да и строители работали на совесть, прилагая все усилия, чтобы выполнить план. Особенно отличились начальник участка А.Л. Ячменович, старший прораб Е.П. Якушенко, бригадир бетонщиков В.Н. Ткачук, бригадир плотников М.А. Дубовцев. Столь радостное событие строители отметили праздничным чаепитием с тортом.
Работы еще предстоит много. Остались прокладка внутренних коммуникаций, внутренняя и наружная отделка здания, благоустройство территории.
Ввод торгового центра «Арбуз» в эксплуатацию намечен на осень нынешнего года.
Н. Шанцева, новости «Алло, 13.03.12 г.
"Пока свободою горим,
Пока сердца для чести живы,
Мой друг, Отчизне посвятим
Души прекрасные порывы!"
|
| нет доступа |
| |
| Kostichev |
Дата: Среда, 2012 Апр 11, 14:52 | Сообщение # 284 |
|
Почетный гражданин форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 749
Награды: 15
Репутация: 60
Статус: Offline
| Quote (Kostichev) «Арбуз» поспеет к осени.
Успешно продолжается строительство ТЦ "Арбуз".
Пока ещё не на все помещения, предложенные в аренду заключены договоры -ЖЕЛАЮЩИЕ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОРЫ, обращайтесь в офис "Минутки" - 8 (42138) 44 444 (MCK +7ч.) 45 - 3333.
Торговый центр "Арбуз" имеет свой сайт - ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ!
http://www.arbuz.biz/
"Пока свободою горим,
Пока сердца для чести живы,
Мой друг, Отчизне посвятим
Души прекрасные порывы!"
Сообщение отредактировал Kostichev - Среда, 2012 Апр 11, 14:53 |
| нет доступа |
| |
| Kostichev |
Дата: Среда, 2012 Июл 11, 01:53 | Сообщение # 285 |
|
Почетный гражданин форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 749
Награды: 15
Репутация: 60
Статус: Offline
| «Арбуз» – в подарок к Новому году!
Торговый центр «Арбуз» по-прежнему в центре внимания жителей Советской Гавани. Нет, наверное, в городе ни одного человека, который не хотел бы знать, когда же он распахнет свои двери для посетителей. Когда можно будет пройтись по его коридорам, прогуляться по торговым залам, заглянуть в самые укромные уголки?
НУ ЧТО Ж, всем интересующимся сообщаем, что на сегодняшний день активно продолжаются работы по строительству «Арбуза» и обустройству прилегающей к нему территории. В частности, специалисты, прибывшие из центральных районов России, занимаются облицовкой фасада. Для этого в Москве закуплен гроссбонд – высококачественный материал с утеплителем. Облицовку начали с северной стороны здания в связи с тем, что она наиболее подвержена воздействию дождя. Уже через три месяца жители Советской Гавани по достоинству смогут оценить внешний вид торгового центра и с лицевой стороны. Красочные летние цвета, выбранные для фасада «Арбуза», позволят ему не только гармонично вписаться в архитектуру города, но и стать его ярким украшением.
С торцевой стороны «Арбуза», у перекрестка улиц Пушкина и Киевской, планируется конечная остановка общественного транспорта – как городского, так и междугородного. Это решение уже утверждено специальной комиссией при администрации города. Однако при его воплощении возникли сложности из-за необходимости ремонта проезжей части улицы Пушкина. Сейчас сотрудники городской администрации принимают все возможные меры для реализации проекта автобусной остановки.
На территории «Арбуза» будут обустроены газоны. У входа в торговый центр установят скамейки, оборудуют пандусы для посетителей с детскими колясками и людей с ограниченными возможностями. Для посетителей центра предусмотрена автопарковка на 75 мест, которая создаст удобный подъезд и возможность загрузки продуктов прямо из тележки супермаркета в багажник машины.
Что касается торговых залов, то здесь для удобства покупателей и арендаторов предусмотрены эскалатор и четыре лифта: два пассажирских и два грузовых для доставки товаров на верхние этажи торгового центра. Это современное оборудование изготовлено по заказу за рубежом и в настоящее время уже следует в Советскую Гавань.
В «АРБУЗЕ» будет представлен широкий список товаров и услуг. Любой посетитель сможет сделать все покупки в одном месте. Большое крыло на первом этаже займет самый крупный в городе продуктовый супермаркет «от Минутки». Площадь его торгового зала составит более 1000 кв. м. В этом супермаркете предусмотрено шесть кассовых зон, что сделает обслуживание быстрым и позволит избежать очередей. Ассортимент товара расширится на 20 процентов по сравнению с существующим и удовлетворит вкус любого взыскательного покупателя. Чего стоит только тот факт, что в супермаркете будет представлено более 7500 наименований высококачественных продуктов питания от известных зарубежных и российских производителей!
Изюминкой продуктового супермаркета станет отдел кулинарии с огромным ассортиментом продукции собственного производства. Более шестидесяти видов изделий здесь можно будет купить уже в готовом виде. Меню также предложит несколько видов готовых обедов в индивидуальной пластиковой упаковке и, конечно же, огромный выбор печеных изделий с различными начинками из дрожжевого теста. Кулинарная продукция – это полноценная домашняя еда для жителей и гостей города, поэтому она особенно востребована. Наши хозяйки по достоинству оценят предложенный ассортимент и качество продуктов кулинарного отдела, которые позволят женщинам и семью вкусно накормить, и время на приготовлении пищи сэкономить. Производство кулинарии будет организовано здесь же. Уже заказано высококачественное оборудование, закупаются технические условия на продукцию.
На территории продуктового супермаркета предусмотрен отдел по продаже живых цветов, который будет работать с 10 до 23 часов. В малом крыле и входной зоне расположатся банки, сотовые операторы, магазины по продаже сотовых телефонов, цифровой аппаратуры, гаджетов, а также большой магазин косметики и парфюмерии, осуществляющий торговлю под известным брендом федерального уровня, ювелирный магазин и аптека региональной сети. Почти вся площадь первого этажа уже занята арендаторами. Осталось только одно торговое место площадью 61 кв. м.
ВТОРОЙ этаж и малое крыло третьего этажа займут предприниматели с ассортиментом непродовольственных товаров: мужская, женская и детская одежда, обувь, галантерея, головные уборы, нижнее белье, аксессуары, детские товары и игрушки. Сейчас ведутся переговоры с крупными арендаторами, заключаются договоры на помещения площадью от 100 кв. м. и более. Заявок на аренду подано много, и к концу лета начнется работа по распределению меньших по площади мест.
На третьем этаже будет находиться еще один супермаркет «от Минутки» – самый крупный в городе магазин электроники и бытовой техники: плиты газовые и электрические, стиральные машины, пылесосы, микроволновки, холодильники, водонагреватели, компьютеры, аудио- и видеотехника. Кроме того, в промышленном супермаркете предусмотрены дополнительные отделы сантехники и мебели для ванной комнаты. Внутри этого магазина расположатся кредитные эксперты от разных банков для оформления товаров в кредит. А по соседству с ним развернется большой супермаркет бытовой химии с широким ассортиментом моющих средств и товаров для дома.
В БОЛЬШОМ крыле третьего этажа предусмотрены торговые места для парикмахерской, маникюрного мастера, косметолога, визажиста, экспресс-ателье, экспресс-химчистки, изготовления ключей, ремонта часов, турагентства, фотоуслуг, билетной кассы – словом, для самого широкого спектра сферы услуг. Приглашаем к сотрудничеству предпринимателей, желающих открыть свой бизнес в этих направлениях!
 На четвертом этаже «Арбуза» расположится кафе «Малина». Уже разработан дизайн-проект помещения, заказано высокотехнологичное оборудование для кухни и бара, ведется работа по оснащению зала звуковой и световой аппаратурой. Кафе будет предназначено для питания горожан в дневное время и уютных посиделок в вечернее. Меню поразит своим разнообразием: от пиццы до полноценных банкетных блюд – на любой вкус! Доступные цены также приятно удивят посетителей. Предусмотрена возможность проведения банкетов, свадебных торжеств, детских праздников. Из окон кафе, расположенного в центральной башне «Арбуза», открывается панорамный вид на город, а в будущем году планируется открытие летней зоны кафе – на террасе. «Малина» будет первым в городе кафе на крыше многоэтажного здания!
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ «Арбуза» была задумка сделать на четвертом этаже 4D-кинотеатр. Однако позже от этой идеи отказались в пользу развлекательных аттракционов для юных посетителей торгового центра. Организация детского досуга оказалась более важной при выборе приоритетных сфер деятельности, поэтому вместо кинотеатра на четвертом этаже рядом с кафе разместится городок с лабиринтами, аттракционами, игровыми автоматами для детей от трех до десяти лет. Каждый ребенок сможет найти здесь развлечение по душе, скучать никому не придется! А совсем маленьких посетителей, от одного года до трех, можно будет оставить под присмотром сказочных персонажей или клоунов. И пока они будут развлекать малышей, их мамы и папы смогут спокойно отправиться за покупками или посидеть в кафе.
Большое крыло четвертого этажа займут офисные помещения фирмы «Минутка», где уже смонтированы внутренние перегородки, подведены коммуникации. Выход на террасу большого крыла не предусмотрен.
 Строительство «Арбуза» приближается к завершению. Мы стараемся продумать все мелочи, предусмотреть максимум требований и пожеланий будущих покупателей к первому торговому центру, чтобы сделать его центром цивилизованной торговли Советско-Гаванского и Ванинского районов, полезным и удобным каждому посетителю.
Открытие центра планируется на декабрь 2012 года. Это событие станет настоящим подарком всем жителям к Новому году.
О. Калашников, генеральный директор фирмы «Минутка»
"Пока свободою горим,
Пока сердца для чести живы,
Мой друг, Отчизне посвятим
Души прекрасные порывы!"
|
| нет доступа |
| |
| Йа_Креведко |
Дата: Четверг, 2012 Июл 19, 10:34 | Сообщение # 286 |
Житель форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 107
Награды: 0
Репутация: 5
Статус: Offline
| Ура  уже ждусь не дождусь когда он откроется)) Очень интересно))
|
| нет доступа |
| |
| Kostichev |
Дата: Понедельник, 2012 Июл 23, 00:26 | Сообщение # 287 |
|
Почетный гражданин форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 749
Награды: 15
Репутация: 60
Статус: Offline
| Новости от «Арбуза»
Дорогие совгаванцы!
Поздравляем вас с праздником – Днем работников торговли! Желаем успехов и процветания! Приближается день открытия крупнейшего в городе продуктового супермаркета, расположенного на первом этаже торгового центра «Арбуз». И в честь Дня работников торговли мы хотим поделиться с вами приятными новостями от «Арбуза».
Сегодня мы расскажем вам о самой вкусной части магазина – об отделе кулинарии.
Полным ходом идет организация работы предприятия по производству готовой кулинарной продукции – самого большого из всех ныне действующих в нашем городе. Площадь всех производственных помещений составляет порядка 350 кв.м. В ассортименте вырабатываемой им продукции будет около 80 наименований готовых блюд и полуфабрикатов высокой степени готовности. Причем за основу взяты не только блюда традиционной русской кухни, но и некоторые виды изделий восточной кухни.
Хороший день начинается с хорошего завтрака. Что предпочитаете к чашечке утреннего чая или кофе: блинчики, сырники, круассаны, горячие бутерброды? Совсем скоро вы сможете покупать все эти лакомства.
Никого не оставит равнодушным манящий запах свежеиспеченных булочек и хлеба. Конвекционная печь прямо в торговом зале супермаркета! Французский багет, печеные пирожки с различными начинками, аппетитные запеканки, сладкие ватрушки – все это для вас, с пылу, с жару. Хотите сами приготовить большой и вкусный пирог для домашних? Сэкономьте время – купите у нас свежее дрожжевое тесто для выпечки.
Всем известно, что режим питания нарушать нельзя. Поэтому к обеду мы предложим вам несколько полноценных комплексов: салат, второе и гарнир. Выбор велик: около двадцати наименований салатов, горячее из мяса, птицы, рыбы, а на гарнир рассыпчатые каши или овощи на пару. Все это в индивидуальной герметичной упаковке.
Планируете в выходные выезд на природу? Неотъемлемой часть пикника является вкусный шашлык. А секрет вкусного шашлыка – это правильно замаринованное мясо. По традиционной технологии, из качественного сырья мы приготовим для вас полуфабрикат шашлыка в маринаде на любой вкус: из птицы, говядины или свинины.
Вас приятно удивит то, что за работой поваров вы сможете наблюдать собственными глазами. Одна из перегородок, отделяющих торговый зал от цехов, специально будет выполнена из стекла. Вы сможете на несколько минут окунуться туда, где миром правят повара!
Дорогие женщины! У вас появляется уникальная возможность уделять значительно больше времени своим родным и близким, друзьям и знакомым, интересам и увлечениям!
Вам больше не понадобится проводить много времени у плиты. Заботу о сбалансированном, правильном и вкусном питании мы возьмем на себя. Разнообразный ассортимент выпускаемой готовой продукции от «Арбуза» позволит вам выбрать блюда на любой вкус и к любому случаю!
Ну а в заключение еще одна хорошая новость: продукцию собственного производства «Арбуза» можно будет приобрести во всех продуктовых супермаркетах фирмы «Минутка».
А. Сляднева, инженер-технолог продуктов общественного питания
"Пока свободою горим,
Пока сердца для чести живы,
Мой друг, Отчизне посвятим
Души прекрасные порывы!"
|
| нет доступа |
| |
| Kostichev |
Дата: Воскресенье, 2012 Окт 28, 22:53 | Сообщение # 288 |
|
Почетный гражданин форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 749
Награды: 15
Репутация: 60
Статус: Offline
| Продолжается строительство торгового центра "Арбуз" - в конце недели строители завершили бетонирование главной автомобильной парковки:
"Пока свободою горим,
Пока сердца для чести живы,
Мой друг, Отчизне посвятим
Души прекрасные порывы!"
Сообщение отредактировал Kostichev - Воскресенье, 2012 Окт 28, 23:02 |
| нет доступа |
| |
| Kostichev |
Дата: Воскресенье, 2012 Окт 28, 23:05 | Сообщение # 289 |
|
Почетный гражданин форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 749
Награды: 15
Репутация: 60
Статус: Offline
| А в субботу 27 октября я посмотрел как монтируют эскалаторы
"Пока свободою горим,
Пока сердца для чести живы,
Мой друг, Отчизне посвятим
Души прекрасные порывы!"
|
| нет доступа |
| |
| Kostichev |
Дата: Среда, 2013 Янв 02, 00:07 | Сообщение # 290 |
|
Почетный гражданин форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 749
Награды: 15
Репутация: 60
Статус: Offline
| До встречи в «Арбузе»!
 Как быстро летит время! Кажется, еще совсем недавно на месте будущего торгового центра «Арбуз» стояла одна бытовка для строителей.
 А сегодня здесь, словно по мановению волшебной палочки, выросло красивое четырехэтажное здание. Впрочем, говорить о красоте «Арбуза», наверное, еще рановато, поскольку облицовка фасада все еще продолжается. Алюминиевая композитная панель под маркой «Grossbond» в полном объеме прибыла в Советскую Гавань. Во внутреннем помещении «Арбуза» ее, согласно плану раскройки, разрезают на множество листов, которыми и облицовывают фасад. Общая площадь цветной облицовки составляет 5 тысяч квадратных метров, причем более половины из них уже смонтировано. Большая часть облицовки фасада находится под белой защитной пленкой.
– В здании тепло, – рассказывает прораб фирмы «Хабсантехмонтаж» Денис Данько. – Система отопления готова на сто процентов. В настоящее время внутри монтируются системы вентиляции, водоснабжения, канализации. Почти полностью выполнена система автоматического пожаротушения.
Слушать Дениса было, конечно, интересно. Но не терпелось посмотреть на все это своими глазами. Ведь не зря же говорят: лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. И мы отправились в путешествие по «Арбузу» вместе с генеральным директором ООО «Цивилизация» Андреем Унтовичем Юнгелем. Лучшего гида было не найти. Ведь Андрей Унтович занимается строительством «Арбуза» с самого первого дня и, как никто другой, знает все его нюансы.
И вот мы на первом этаже. Здесь взгляд сразу падает на эскалаторы. Их так же, как и лифты, смонтировала хабаровская фирма «Союзлифтмонтаж». По словам Андрея Унтовича Юнгеля, работа сделана качественно и в срок. За это хабаровской фирме большое спасибо.
С правой стороны первого этажа будет располагаться продуктовый зал. Здесь уже смонтировано оборудование по холодоснабжению. В соответствии с проектом готово помещение для изготовления полуфабрикатов. Вот место под прилавок, вот окно, через которое покупатель сможет наблюдать за производственным процессом. В левом крыле готовы площади для арендаторов.
Второй этаж предназначен для продажи женской, мужской и спортивной одежды, женских украшений, сувениров, бижутерии, изделий из кожи и меха, свадебных нарядов, автоаксессуаров. На третьем будет находиться магазин электроники и бытовой техники от «Минутки», где покупателям предложат компьютеры, бытовую технику, сантехнику, инструмент, бытовую химию.
Там же, на третьем этаже, можно будет купить книги, канцелярские товары, диски, светильники, постельное белье, обувь и зоотовары. Кроме того, здесь будут работать кредитные эксперты, парикмахерская, мастера маникюра, экспресс-химчистка, турагенство.
В центре четвертого этажа, в башне, расположится кафе быстрого обслуживания «Малина», рассчитанное более чем на сто посадочных мест. Зал кафе имеет полукруглую форму. Интерьерное решение разрабатывали дизайнеры из Хабаровска. «Малина» будет принимать гостей и после закрытия торгового центра, поэтому днем здесь можно будет вкусно и недорого пообедать, а вечером погулять на банкете или просто отдохнуть в теплой компании. Посетители смогут подняться сюда как на лифте, так и по отдельной лестнице. Из зала кафе «Малина» легко попасть на террасу летнего кафе, площадка под которое уже оборудована.
Сегодня на каждом этаже будущего торгового центра идет непрерывная работа. В основном осталось возвести перегородки и выполнить отделочные работы, но на них тоже требуется время.
– В целом степень готовности «Арбуза» составляет 85 процентов, – резюмирует Андрей Унтович Юнгель. – Мы могли бы разрезать красную ленточку перед Новым годом, как и планировали. Но подвел банк, который по договору должен был профинансировать все строительство до сентября, однако прокредитовал менее половины своих обязательств. По этой причине сдача «Арбуза» в эксплуатацию переносится на второй квартал 2013 года.
Ну что же, дорогие друзья! Ждать осталось совсем немножко, и мы с вами обязательно встретимся в «Арбузе».
Н. Шанцева
На снимках: так было совсем недавно; «Арбуз» сегодня
Фото А. Ухова
"Пока свободою горим,
Пока сердца для чести живы,
Мой друг, Отчизне посвятим
Души прекрасные порывы!"
Сообщение отредактировал Kostichev - Среда, 2013 Янв 02, 00:09 |
| нет доступа |
| |
| Kostichev |
Дата: Понедельник, 2013 Июл 22, 22:53 | Сообщение # 291 |
|
Почетный гражданин форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 749
Награды: 15
Репутация: 60
Статус: Offline
| Цитата (Н. Шанцева) Как быстро летит время! Кажется, еще совсем недавно на месте будущего торгового центра «Арбуз» стояла одна бытовка для строителей.
Новые фото от 21 июля 2013 г.
ТЦ «АРБУЗ»: все для комфорта покупателей!
У жителей Советской Гавани, особенно будущих арендаторов Советско-Гаванского и Ванинского районов, возникает много вопросов, связанных с открытием торгового центра «Арбуз». У предпринимателей (продавцов товара) своя логика, которая интересна и покупателям.
На все вопросы отвечает руководитель управляющей компании ТЦ «Арбуз» Светлана Шведко.
Итак, вопрос первый: когда планируется открытие «Арбуза» и почему его перенесли?
Торговый центр «Арбуз» (сразу четыре этажа) планируется открыть до 1 сентября этого года. Но не все зависит от нас. На стройке трудится много подрядчиков из других городов, и мы вынуждены учитывать обстоятельства, связанные с их работой. Перенос ранее обозначенных сроков поэтапного открытия «Арбуза» связан с задержкой финансирования стройки банками.
– Повлияет ли использование эскалаторов и лифтов на арендную ставку?
Использование эскалаторов и лифтов, которые помогают с легкостью перемещаться по этажам, создает комфорт для посетителей. Кроме того, люди могут приходить в «Арбуз» просто для того, чтобы прогуляться по торговому центру, прокатиться на эскалаторе, а предпринимателю во время этой прогулки нужно показать товар. И не обязательно, чтобы его купили сразу. Важно, чтобы посетители увидели все, что есть в торговом центре.
Покупка эскалаторов и лифтов в мировой практике оправдана. Благодаря им покупателей становится больше.
Особую заботу мы проявили о детях: они смогут покататься на забавных лошадках, сопровождая родителей по бутикам. И малышам интересно, и у родителей будет возможность прогуляться по ТЦ. Оборудована автостоянка, пока на сто парковочных мест. Уверена: посещение «Арбуза» для многих семей станет приятной привычкой.
Задача нашей управляющей компании – пригласить как можно больше посетителей в торговый центр, в том числе за счет инженерных решений. А предпринимателям останется только заинтересовать окружающих своим товаром. Это двустороннее и взаимовыгодное сотрудничество!
Предпринимателей в «Арбузе» будет очень много. Не станут ли они мешать друг другу?
Предпринимателю я сказала бы следующее: «Взгляните на ситуацию глазами Вашего покупателя, который хочет увидеть больше товара в одном месте. При этом мы стараемся расширить ассортимент товара в магазинах. Чем больше арендаторов с разным товаром, тем привлекательней ТЦ для покупателя, и тем меньше конкуренции между бутиками.
Что будет с другими магазинами?
Задам встречные вопросы. Как удобнее покупателю: обойти 80 магазинов по Советской Гавани и Ванино или зайти в один торговый центр? Где с большей вероятностью он совершит запланированные покупки? Где он сможет сэкономить свое время и сделать дополнительные покупки?
Покупатели становятся рациональными и начинают с наибольшего выбора. А учитывая наш климат, не всегда благоприятствующий прогулкам, с меньшей вероятностью пойдут по другим магазинам. У арендаторов ТЦ будет важное преимущество – они смогут первыми предложить свой товар и первыми понять, как расширять свой ассортимент.
Наша задача – собрать в комфортных условиях большого торгового центра лучших продавцов, уверенных в себе предпринимателей.
А если у предпринимателя уже есть собственный магазин?
Доход в торговом центре будет, безусловно, выше, чем в отдельно стоящем магазине. Эта разница покроет затраты на аренду или амортизацию собственного магазина, и если пересчитать на более длительный срок (5-10 лет), то и превзойдет стоимость отдельно стоящего магазина.
После открытия «Арбуза» станет невыгодно содержать собственные магазины. Выручка в них значительно уменьшится, так как арендаторы в 80 магазинах ТЦ перетянут на себя наибольшую часть покупателей. Нежилые квартиры (под магазины) упадут в цене, потому что на них снизится спрос.
Это законы рынка, получившие подтверждение на опыте других городов.
Сейчас собственникам магазинов трудно представить такие перспективы, поэтому мы заранее предлагаем подумать о расширении или переносе бизнеса. Если у вас есть один магазин, откройте второй в «Арбузе». Сравните сами выручку и прибыль двух точек.
То же самое касается и ситуации, когда у предпринимателя уже есть площадь, арендуемая в другом месте по более низкой цене.
Кто-то из предпринимателей уверен, что его товар особенный и будет продаваться по клиентской базе, на что могу ответить: если товар особый, то в торговом центре он будет продаваться в несколько раз лучше. Изучая спрос на рынке, более организованные предприниматели смогут привезти в торговый центр аналогичный товар.
Кстати о цене ходят разные слухи. Какова арендная ставка?
Арендная ставка зависит от места расположения магазина. Чем выше этаж, тем ниже аренда. На третьем этаже аренда от 1.000 рублей за квадратный метр, на первом от 1.800 рублей. Первый этаж полностью заполнен, со всеми заключены договоры аренды.
Привлекательной считается также зона у эскалатора – там, где посетителей больше. Места в зоне видимости с эскалатора на 100 рублей дороже.
Как видите, никаких шокирующих цифр нет. Имеются ставки ниже и выше, чем в среднем по городу. Разница всего 200-300 рублей. Зато преимуществ у торгового центра несравнимо больше: централизованная вентиляция и кондиционирование, эскалаторы, лифты, кафе, автостоянка, детские развлечения, банкоматы, выдача кредитов, прием платежей, электронные коммуникации, скидки на рекламу в еженедельнике «АЛЛО» и на радио «Шоколад FM», 80 магазинов разной направленности, включая самый большой продуктовый супермаркет с кулинарией, а также магазин электроники и бытовой техники. Все это будет способствовать привлечению посетителей, а значит и увеличению выручки арендаторов. Арендаторы получат все преимущества торгового центра за 200 дополнительных рублей в ставке.
Предприниматели интересуются, какие первоначальные взносы необходимы для заключения договора аренды.
Развитие или открытие бизнеса предусматривает первоначальные вложения.
Стандартным условием во всех торговых центрах является депозит – разовый гарантийный взнос за три месяца аренды. Причем этот депозит распределяется на первый месяц после открытия торгового центра и на два последних месяца аренды. Эти деньги мы не забираем себе, они являются собственностью арендатора и идут на погашение его обязательств по договору. В случае расторжения договора арендатор может либо оплатить депозитом последние два месяца перед закрытием, либо просто забрать депозит. Мы его вернем. Это инвестиции в бизнес, которые окупятся сторицей.
Станет ли управляющая компания вмешиваться в бизнес арендаторов?
Фирма «Минутка» имеет двадцатилетний опыт развития бизнеса в Советско-Гаванском и Ванинском районах. Наши специалисты регулярно обучаются на всевозможных тренингах, семинарах и имеют огромный опыт и желание помочь арендаторам, сделать их бизнес более прибыльным. Ведь у нас взаимовыгодное сотрудничество! Мы хотим, чтобы наши арендаторы получали максимальную прибыль. Поэтому мы готовы оказать им безвозмездную профессиональную помощь.
Какой график работы будет у арендаторов?
Торговый центр будет работать с 10:00 до 20:00. Многие предприниматели считают лишним работу до 20 часов, в то время как покупатели сокрушаются о том, что нет возможности пройтись по магазинам после 18 часов, когда заканчивается работа. А заняться покупками в выходные получается не у всех.
Общероссийский опыт показывает, что работать до 20 часов целесообразно. Кроме того, основным преимуществом «Арбуза» станет самый большой продуктовый супермаркет с отделом кулинарии, с режимом работы до 23 часов. Считаю, что нужно дать возможность покупателям самим решить, нужен им такой режим работы или нет. Поэтому первые полгода мы решили работать до 20 часов. Арендаторы получат дополнительные два часа на развитие своего бизнеса – два часа на возможность зарабатывать! Ну, а если этот режим не оправдает себя, мы, посовещавшись с арендаторами, сократим работу ТЦ.
А если Вы не заполните «Арбуз»?
У нас индивидуальный подход к каждому предпринимателю. У всех разные ситуации, и мы со здравым смыслом ищем компромиссы, выгодные для двух сторон. Мы уверены в стопроцентном заполнении «Арбуза». Конечно, это дело времени, но мы заполним его лучшими предпринимателями, которые знают, как вести продажи. Если говорить о наполняемости, то при своих внушительных размерах свободного места для аренды не так и много! С начала строительства первый, четвертый и все большое крыло третьего этажа практически были заняты.
В «Арбузе» была свободная площадь, предназначенная для аренды, – второй этаж и малое крыло третьего этажа. Это все, чем мы располагали. Сегодня 50 процентов этой площади занято. А заключать договоры с местными арендаторами мы начали только месяц назад. Удобно работать с предпринимателями, которые заранее планируют свою деятельность и без иллюзий прогнозируют будущее.
После предложения местным предпринимателям мы выйдем с предложением на рынок Хабаровска, Комсомольска-на-Амуре, Уссурийска, Биробиджана, Владивостока, Сахалина.
Поэтажный план Арбуза размещен на сайте http://www.arbuz.biz/
Остался встречный вопрос к арендаторам: а если Вы не успеете?
Телефон управляющей компании (42138) 44-444
"Пока свободою горим,
Пока сердца для чести живы,
Мой друг, Отчизне посвятим
Души прекрасные порывы!"
Сообщение отредактировал Kostichev - Понедельник, 2013 Июл 22, 23:07 |
| нет доступа |
| |
| Kostichev |
Дата: Четверг, 2013 Сен 12, 21:48 | Сообщение # 292 |
|
Почетный гражданин форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 749
Награды: 15
Репутация: 60
Статус: Offline
| Цитата (Kostichev) Торговый центр «Арбуз» (сразу четыре этажа) планируется открыть до 1 сентября этого года. Но не все зависит от нас. На стройке трудится много подрядчиков из других городов, и мы вынуждены учитывать обстоятельства, связанные с их работой. Перенос ранее обозначенных сроков поэтапного открытия «Арбуза» связан с задержкой финансирования стройки банками.
Кроме перечисленных причин на сроки завершения строительства повлияло закрытие автодороги из-за наводнения - не доставлялись необходимые стройматериалы, конструкции, оборудование....
У строителей есть намерение открыть первый этаж для покупателей 5 октября...
Новые фото от 7 сентября
"Пока свободою горим,
Пока сердца для чести живы,
Мой друг, Отчизне посвятим
Души прекрасные порывы!"
Сообщение отредактировал Kostichev - Четверг, 2013 Сен 12, 21:50 |
| нет доступа |
| |
| Kostichev |
Дата: Воскресенье, 2013 Сен 15, 22:38 | Сообщение # 293 |
|
Почетный гражданин форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 749
Награды: 15
Репутация: 60
Статус: Offline
| 
Выход с эскалатора на 3-й этаж
Здесь на 3-ем этаже скоро начнёт работать большой магазин автозапчастей
Здесь на 3-ем этаже скоро начнёт работать супермаркет бытовой техники и электроники
Здесь на 3-ем этаже скоро начнёт работать супермаркет бытовой техники и электроники
"Пока свободою горим,
Пока сердца для чести живы,
Мой друг, Отчизне посвятим
Души прекрасные порывы!"
Сообщение отредактировал Kostichev - Воскресенье, 2013 Сен 15, 22:43 |
| нет доступа |
| |
| Kostichev |
Дата: Воскресенье, 2013 Сен 15, 22:48 | Сообщение # 294 |
|
Почетный гражданин форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 749
Награды: 15
Репутация: 60
Статус: Offline
| 
Эскалатор со второго этажа на третий
бутики на втором этаже
бутики на втором этаже
"Пока свободою горим,
Пока сердца для чести живы,
Мой друг, Отчизне посвятим
Души прекрасные порывы!"
Сообщение отредактировал Kostichev - Воскресенье, 2013 Сен 15, 22:51 |
| нет доступа |
| |
| Kostichev |
Дата: Воскресенье, 2013 Сен 15, 22:57 | Сообщение # 295 |
|
Почетный гражданин форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 749
Награды: 15
Репутация: 60
Статус: Offline
| На первом этаже скоро откроется продуктовый супермаркет
(фото от 14 сентября)
"Пока свободою горим,
Пока сердца для чести живы,
Мой друг, Отчизне посвятим
Души прекрасные порывы!"
Сообщение отредактировал Kostichev - Воскресенье, 2013 Сен 15, 22:57 |
| нет доступа |
| |
| Иоанновна |
Дата: Четверг, 2013 Сен 26, 14:45 | Сообщение # 296 |
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Вот это да-а-а 
Всю тему прочла, о всех мытарствах ваших за эти годы строительства и, наконец, такой финал!
Постараюсь ездить к вам, совгаванцы, теперь почаще!
Живу в Раю
|
| нет доступа |
| |
| Kostichev |
Дата: Воскресенье, 2013 Сен 29, 14:27 | Сообщение # 297 |
|
Почетный гражданин форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 749
Награды: 15
Репутация: 60
Статус: Offline
| 27 сентября строители начали отсыпку щебня на участке дороги ул. Ленина возле строящегося торгового центра "АРБУЗ"...
Глава города П.Ю. Боровский на фото справа
"Пока свободою горим,
Пока сердца для чести живы,
Мой друг, Отчизне посвятим
Души прекрасные порывы!"
Сообщение отредактировал Kostichev - Воскресенье, 2013 Сен 29, 14:29 |
| нет доступа |
| |
| Kostichev |
Дата: Воскресенье, 2013 Сен 29, 15:27 | Сообщение # 298 |
|
Почетный гражданин форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 749
Награды: 15
Репутация: 60
Статус: Offline
| 5 октября приглашаем жителей совгаванского и ванинского районов в ТЦ "АРБУЗ" на открытие на 1-ом этаже продуктового супермаркета! ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ!!!
"Пока свободою горим,
Пока сердца для чести живы,
Мой друг, Отчизне посвятим
Души прекрасные порывы!"
Сообщение отредактировал Kostichev - Воскресенье, 2013 Сен 29, 15:29 |
| нет доступа |
| |
| Kostichev |
Дата: Воскресенье, 2013 Сен 29, 15:33 | Сообщение # 299 |
|
Почетный гражданин форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 749
Награды: 15
Репутация: 60
Статус: Offline
| 5 октября приглашаем жителей совгаванского и ванинского районов в ТЦ "АРБУЗ" на открытие на 1-ом этаже продуктового супермаркета! ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ!!!
Курашкин Сергей Николаевич - диретор нового супермаркета
"Пока свободою горим,
Пока сердца для чести живы,
Мой друг, Отчизне посвятим
Души прекрасные порывы!"
|
| нет доступа |
| |
| Kostichev |
Дата: Понедельник, 2013 Окт 07, 22:28 | Сообщение # 300 |
|
Почетный гражданин форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 749
Награды: 15
Репутация: 60
Статус: Offline
| Открытие 1-го этажа торгового центра "АРБУЗ" 5 октября в 10 часов утра
первые покупатели
"Пока свободою горим,
Пока сердца для чести живы,
Мой друг, Отчизне посвятим
Души прекрасные порывы!"
|
| нет доступа |
| |
|
