Почему в Советской Гавани не строится жилье? Пытаясь найти ответ на эти вопросы наших читателей, мы встретились с главным архитектором Советско-Гаванского муниципального района Мариной Плахтий. Вот что она сказала: – Сегодня все зависит от желания инвесторов. Захотят они вложиться в строительство жилья, мы будем рады помочь. Но пока такого стремления нет. Мы живем в сейсмоопасной зоне, и это ведет к увеличению себестоимости строительства любого объекта. По нашим расчетам один квадратный метр общей площади в новом доме будет стоить более 40 тысяч рублей. Для сравнения: стоимость одного квадратного метра на рынке вторичного жилья в Советско-Гаванском районе – 22 тысячи рублей. Вообще жилищные вопросы относятся к полномочиям поселений. Знаю, что у поселка Майский было желание построить 24-квартирный дом. Цена строительства объекта вылилась в кругленькую сумму – 40 миллионов 119 тысяч рублей. Это три годовых бюджета такого поселка, как Майский. Возьметесь вы возводить такой дом? Собственными силами не обойтись. Нужно искать источники финансирования. Мы пытались войти в федеральную программу «Жилище». Безрезультатно. Условия таковы, что попасть в нее архисложно. На наши многочисленные запросы получили один отзыв. Министерство жилищного хозяйства правительства края было готово принять участие в софинансировании строительства восьми однокомнатных квартир для детей -сирот. Это капля в море, одна четвертая от необходимой суммы. В общем, идея построить дом, не найдя финансового подкрепления, так и осталась идеей. Да, никто не будет строить, если это невыгодно. А если вдруг построит, то… Пустует новый дом № 30 на улице Советской с отличными современными, даже двухуровневыми квартирами. Выбирай любую из пятидесяти. Но покупатели не спешат. Ни одной не продано. Какие квартиры покупают в Советской Гавани и покупают ли вообще? С этим вопросом мы обратились к генеральному директору агентства недвижимости «Дом» ООО «Минутка» Андрею Лебедеву. Вот что он ответил: – Сегодня в базе данных агентства 600 квартир. Для нашего города более чем достаточно. Цена трехкомнатной квартиры – от 1 миллиона 300 тысяч до 1 миллиона 700 тысяч, двухкомнатной – от 900 тысяч до полутора миллионов, однокомнатной – от 600 до 900 тысяч. Есть квартиры стоимостью от двух до четырех миллионов. В них сделан евроремонт, стоит мебель, бытовая техника…Словом, плати деньги, заходи и живи. Несмотря на то, что цены в сравнении с докризисным 2008 годом на жилье снизились на 200-300 тысяч, движения на рынке недвижимости практически нет. Одни желают расстаться с квартирой, другие не могут ее купить. Первые ждут своей очереди в агентстве по продаже недвижимости, вторые – в очереди на получение жилья. Более 600 совгаванцев желают получить благоустроенную квартиру. Сегодня свободного муниципального жилья нет. Жизнь заставляет искать выход из создавшейся ситуации. Он все-таки один. Хорошо известный: строить дома для горожан. В администрации города Советская Гавань нам сказали, что в бюджет следующего года будет заложена сумма на строительство дома по улице 15 Погибших партизан. Нашелся инвестор, у которого есть желание вложить деньги в строительство дома по улице Расковой. Прорабатывается вопрос о выделении ему земельного участка.

Е. Соловьева, газета "Алло".

на фото - в этом доме по ул. Советская, 30 пока никто не живёт...