Государственная дума в очередной раз продлила бесплатную приватизацию жилья до 1 марта 2013 года. В пятницу парламентарии приняли соответствующий законопроект сразу в трех чтениях.
Авторы законопроекта говорят, что многие россияне не успели приватизировать квартиры из-за очередей в ведомствах. Их оппоненты указывают, что продление бесплатной приватизации затрудняет создание системы льготного муниципального жилья.
Также на три года продлена возможность деприватизации. Ведь если налог на недвижимость резко вырастет (об этом говорят давно), то есть большая вероятность, что расстаться с собственностью захотят многие владельцы.
По подсчетам депутатов, 25% россиян до сих пор не приватизировали свои квартиры. И дело тут не только в банальной лени. Стоять в очередях в пунктах приема документов приходится по полгода и больше. Депутаты рассчитывают, что из-за продления срока очереди рассосутся. Другой аргумент - из-за падения темпов строительства жилья в 2009 году многие не смогли справить вовремя новоселье. Заставлять таких людей приватизировать за деньги те квартиры, которые они, не будь кризиса, оформили бы в собственность бесплатно - негуманно, сочли парламентарии.
В то же время оппоненты, среди которых и председатель комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский, считают, что продление бесплатной приватизации тормозит запуск программы строительства социального жилья. Сейчас муниципалитетам невыгодно строить дома, квартиры в которых сразу оформляются в собственность и могут быть проданы. В будущем малоимущим гражданам будут предлагать квартиры, которые приватизировать нельзя. Зато не надо платить налог на недвижимость, да и право аренды можно будет наследовать как собственность.
Также эксперты напоминают, что в 2010 году планируется ввести новую ставку налога на недвижимость. Она будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости жилья. Оплачивать капремонт владельцам тоже придется из своих средств. Для тех, кто не готов нести подобные расходы, предусмотрена возможность деприватизировать жилье - то есть передать приватизированную квартиру в собственность города и проживать в ней на условиях социального найма.